274 霸道，高效
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为了拼效率，特事特办也是常有的事情。
广陵市给了张浩南几个厂址选择，一是在大运河西岸，离长江并不远，这光景主要还是低洼地，农田居多，但可以工业用的也有不少。
二是在大明寺西北，范围更大一些，是成块的土地，都是待开发，附近还有大量农村。
三是在广陵市西南，基本就是往扬子县、建康市的方向，国道省道一应俱全，还能走水路运输进入长江，就是运力小了点，平时就是一些沙船在跑。
地都是好地，张浩南要是实力够，那肯定是全都要，可惜不能，他现在敢吞，五年后树敌委实太多，没必要。
毕竟他只是个本本分分的沙城土狗，不可能学别人在松江囤地十年不开发。
对大明寺的印象，重生前张浩南并不多，不过有一阵沙城做小五金的老板喜欢外出买别墅，大明寺往南似乎有一片别墅区，也不知道印象对不对，但他记得那里好像的确是一大片住宅区，靠近瘦西湖风景区，怎么地也算是人杰地灵了。
“魏市长，你觉得呢？”
当着苏润众一众广陵市的班子，张浩南直接问魏刚。
仗着老资格过来参加会议，也没人轰他走，当然苏润众肯定是有考虑过的，不过也怕夜长梦多，还是早点落袋为安的好。
正常来说张浩南要让“沙城食品”的管理团队过来考察一下，然后再进一步审核有没有什么历史遗留问题。
但现在不用，魏刚来的时候是两辆中巴车。
沙城的干部临时给张老板打个工，花姑娘可能没有，但金票那是大大滴。
“这里太靠北，而且离瘦西湖风景区太近，都不要十年，最多五年，肯定就会动迁很大一部分。到时候肯定会有土地上的纠纷，毕竟占了这么大一块地，不要说五百亩，就是一百亩，照五万一亩增值计算，那也是五百万来去，老百姓有好处倒也罢了，但你又不是广陵本地人，你说了不算。”
魏刚当即否决了大明寺西北的地块，同时他当着苏润众的面直接道，“而且随着土地增值，改为商业地产是很有可能的事情，到时候有什么麻烦，多得是人逼着伱关门走人。”
没人会反驳魏刚的话，虽然说得很直接，但这就是现实。
真要是让张浩南独享这一份收益，那不知道多少人难受。
“这里虽说贴近扬子县，看上去交通也便利，但去建康都要兜一个大圈子，你是做出口，不是做内销。运费越低越好，受交通管制拖延发货的可能性越低越好，所以也不可取。最重要的一点，前往广陵市区并不便利，就这一条省道还坑坑洼洼，员工是上下班，不是万里长征。”
随后他手指在大运河旁边的地块框了一下，“就这里蛮好，在闸口南面那就更好了，只要做好内涝防护，基本不用担心运输问题。每天跑个两三条船，直接拉货到沙城就能出口。”
“我看运河两岸都有道路，又不像省道那样繁忙，稍微出点钱，修两条到附近乡镇的乡道，也就够用了。”
而且未来开发成商业地产的可能性极低，土地增值上的利益冲突也会小得多。
魏刚考虑的不是三五年的事情，而是张浩南的工厂能做十年以上。
大多数工厂是活不过十年的，几年关门倒闭才是常态，或者就是老板不做了关门。
能做到十年以上，那是真的产品业务有一套。
魏刚不知道“洞洞鞋”会卖到什么程度，他不在意这些，他考虑的问题就一个。
那就是张浩南这小子，今年才十九岁。
十年后也才二十九。
三十岁不到难道就颓废了？
以苏润众的眼力，肯定也想投资未来的张浩南，所以他跟张浩南建立了还算熟络的私人关系，奈何他是岭南人，正常来说只要不是在央视上亮个相，终究还是要回老家继续工作。
所以在两江省的合作，很有可能就那么一两个工厂，最多三四家。
深入合作，在两江省做大做强，从他个人角度来说可能性为零，但他又很看好这个过分年轻的两江省靓仔，万一张浩南有去岭南省的一天呢？
提前打好关系，将来自己也就多了一个商界外援。
有些项目难啃不好啃，比如说烂尾楼之类，哪天这样的黑锅甩到自己头上，说不定就能请张老板江湖救急一下。
私人关系上的一点经营，是很有必要的。
“那就大运河地块。”
张浩南也没有想法，“明天一起去现场看看吧。”
“二三十个人的饭票，你要解决。”
魏刚专门提醒了一下。
“放心，皇帝老子还不差饿兵，我能让沙城人在外面饿着肚皮？”
财大气粗的张浩南早就在温泉度假村包了两栋，安排魏老头儿一行人享受享受不过是基本操作。
而广陵市的人也见识到了魏刚的霸道和高效，不愧是有名的猛男，确实有一套。
几乎就是几秒钟就分析出了未来的利弊，当然，也可能不是分析出来的，而是老头儿见多识广，吃过见过，自然能趋利避害。
虽说是特事特办，现场肯定是要看一看的，同时就是要着手招工培训工作。
培训其实好办，直接拉着大桥镇的老师傅过来带人就是了，原先的普通熟练工，来广陵挂个班组长职务，做个半年再回沙城，钱肯定是不会少拿的。
但是招工，广陵市政府就要排排坐分果果。
倒不是说要抢着喝兵血，而是解决哪一部分的适龄劳动力。
原先的本地下岗工人要多少，城市和农村适龄待业青年又要多少，如果要在农村招工，要给哪些乡镇的哪些村庄分派招工指标？
这些都是要广陵市政府内部讨论的，张浩南不会去插手，最多就是派个人事常驻代表，跟进一下招工进度。
还有一点就是工资水平，这也是需要谈判的，太低肯定不行，但太高……其实也不行。
如果员工每个人都有保密意识，且嘴巴很严，那给个高工资根本就不是个事儿。
但问题就在这里，每个人都有一点点虚荣心，倘若拿了高工资，要是一点都不显摆……那不是白拿了吗？
张浩南眼皮子底下的五家埭村……不，甚至可以说就张家的本家叔叔婶婶，尚且都管不住自己的嘴，何况隔了一条长江，百里之外的广陵人？
因为不可能保密，那就不能给的太高，否则张浩南得罪的人……那就太多了。
在沙城他可以开个无双随便跟人火并，但在广陵，那是完全不行。
他就是霸王在世那都不行，更何况他现在为酒色所伤，如此的憔悴……
光撸铁不够，张浩南内心又提醒了一次自己，以后不喝酒了。
(本章完)
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二是在大明寺西北，范围更大一些，是成块的土地，都是待开发，附近还有大量农村。
三是在广陵市西南，基本就是往扬子县、建康市的方向，国道省道一应俱全，还能走水路运输进入长江，就是运力小了点，平时就是一些沙船在跑。
地都是好地，张浩南要是实力够，那肯定是全都要，可惜不能，他现在敢吞，五年后树敌委实太多，没必要。
毕竟他只是个本本分分的沙城土狗，不可能学别人在松江囤地十年不开发。
对大明寺的印象，重生前张浩南并不多，不过有一阵沙城做小五金的老板喜欢外出买别墅，大明寺往南似乎有一片别墅区，也不知道印象对不对，但他记得那里好像的确是一大片住宅区，靠近瘦西湖风景区，怎么地也算是人杰地灵了。
“魏市长，你觉得呢？”
当着苏润众一众广陵市的班子，张浩南直接问魏刚。
仗着老资格过来参加会议，也没人轰他走，当然苏润众肯定是有考虑过的，不过也怕夜长梦多，还是早点落袋为安的好。
正常来说张浩南要让“沙城食品”的管理团队过来考察一下，然后再进一步审核有没有什么历史遗留问题。
但现在不用，魏刚来的时候是两辆中巴车。
沙城的干部临时给张老板打个工，花姑娘可能没有，但金票那是大大滴。
“这里太靠北，而且离瘦西湖风景区太近，都不要十年，最多五年，肯定就会动迁很大一部分。到时候肯定会有土地上的纠纷，毕竟占了这么大一块地，不要说五百亩，就是一百亩，照五万一亩增值计算，那也是五百万来去，老百姓有好处倒也罢了，但你又不是广陵本地人，你说了不算。”
魏刚当即否决了大明寺西北的地块，同时他当着苏润众的面直接道，“而且随着土地增值，改为商业地产是很有可能的事情，到时候有什么麻烦，多得是人逼着伱关门走人。”
没人会反驳魏刚的话，虽然说得很直接，但这就是现实。
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“这里虽说贴近扬子县，看上去交通也便利，但去建康都要兜一个大圈子，你是做出口，不是做内销。运费越低越好，受交通管制拖延发货的可能性越低越好，所以也不可取。最重要的一点，前往广陵市区并不便利，就这一条省道还坑坑洼洼，员工是上下班，不是万里长征。”
随后他手指在大运河旁边的地块框了一下，“就这里蛮好，在闸口南面那就更好了，只要做好内涝防护，基本不用担心运输问题。每天跑个两三条船，直接拉货到沙城就能出口。”
“我看运河两岸都有道路，又不像省道那样繁忙，稍微出点钱，修两条到附近乡镇的乡道，也就够用了。”
而且未来开发成商业地产的可能性极低，土地增值上的利益冲突也会小得多。
魏刚考虑的不是三五年的事情，而是张浩南的工厂能做十年以上。
大多数工厂是活不过十年的，几年关门倒闭才是常态，或者就是老板不做了关门。
能做到十年以上，那是真的产品业务有一套。
魏刚不知道“洞洞鞋”会卖到什么程度，他不在意这些，他考虑的问题就一个。
那就是张浩南这小子，今年才十九岁。
十年后也才二十九。
三十岁不到难道就颓废了？
以苏润众的眼力，肯定也想投资未来的张浩南，所以他跟张浩南建立了还算熟络的私人关系，奈何他是岭南人，正常来说只要不是在央视上亮个相，终究还是要回老家继续工作。
所以在两江省的合作，很有可能就那么一两个工厂，最多三四家。
深入合作，在两江省做大做强，从他个人角度来说可能性为零，但他又很看好这个过分年轻的两江省靓仔，万一张浩南有去岭南省的一天呢？
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但是招工，广陵市政府就要排排坐分果果。
倒不是说要抢着喝兵血，而是解决哪一部分的适龄劳动力。
原先的本地下岗工人要多少，城市和农村适龄待业青年又要多少，如果要在农村招工，要给哪些乡镇的哪些村庄分派招工指标？
这些都是要广陵市政府内部讨论的，张浩南不会去插手，最多就是派个人事常驻代表，跟进一下招工进度。
还有一点就是工资水平，这也是需要谈判的，太低肯定不行，但太高……其实也不行。
如果员工每个人都有保密意识，且嘴巴很严，那给个高工资根本就不是个事儿。
但问题就在这里，每个人都有一点点虚荣心，倘若拿了高工资，要是一点都不显摆……那不是白拿了吗？
张浩南眼皮子底下的五家埭村……不，甚至可以说就张家的本家叔叔婶婶，尚且都管不住自己的嘴，何况隔了一条长江，百里之外的广陵人？
因为不可能保密，那就不能给的太高，否则张浩南得罪的人……那就太多了。
在沙城他可以开个无双随便跟人火并，但在广陵，那是完全不行。
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